Nelson Rubens perde apartamento em leilão por dívidas
O famoso apresentador Nelson Rubens, com 87 anos, enfrentou uma situação complicada ao perder um apartamento no Guarujá, litoral de São Paulo. O imóvel foi leiloado após uma longa batalha judicial que se estendeu por sete anos, resultado de dívidas acumuladas com o condomínio.
A origem dessa disputa remonta a julho de 2017, quando o Edifício Cristina entrou com uma ação para cobrar uma dívida inicial de R$ 7.236,81. Com o passar do tempo, o valor da dívida cresceu para R$ 240.620,86, devido a encargos como honorários de advogados e taxas processuais, culminando na penhora do apartamento.
Nelson Rubens perde apartamento em Guarujá devido dívida de condomínio (Foto: Divulgação)Detalhes do Imóvel e do Leilão
O apartamento em questão possui 274,31 m², localizado na cobertura de um prédio no bairro Enseada. Com cinco dormitórios, três banheiros, uma sala ampla, cozinha, área de serviço e piscina privativa, o imóvel foi avaliado em R$ 771.154,91 em agosto de 2024. No entanto, em outubro do mesmo ano, ele foi vendido em leilão por apenas R$ 462.692,95, um valor consideravelmente abaixo do mercado, com uma diferença de quase R$ 300 mil.
A mudança de posse foi formalizada em 24 de fevereiro de 2025, sob a supervisão da juíza Tamara Hochgreb Matos, da 24ª Vara Cível de São Paulo. O despacho judicial estabeleceu que parte do montante arrecadado com a venda seria destinada ao pagamento da dívida com o condomínio. Além disso, a juíza autorizou que o restante do valor fosse utilizado para saldar outra dívida do apresentador: R$ 211.056,12 em Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) em atraso com a Prefeitura de Guarujá.
Consequências e Próximos Passos
Apesar de Nelson Rubens ter tentado resolver a situação por meio de um acordo de parcelamento, não conseguiu cumprir os termos, o que levou à penhora do imóvel. Essa ação judicial impede a venda ou o uso do bem até que a dívida seja totalmente quitada. O leilão é uma medida que visa garantir que as dívidas sejam pagas, permitindo que credores recuperem parte do que é devido.
Esse episódio serve como um lembrete sobre a importância de gerenciar finanças pessoais de maneira eficiente. A falta de atenção a dívidas pode resultar em consequências severas, como a perda de bens valiosos. Como este caso ilustra, a combinação de dívidas acumuladas e taxas processuais pode se transformar em um montante considerável, que pode ser difícil de quitar sem uma estratégia adequada.
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Este caso de Nelson Rubens é um alerta importante para todos: a gestão financeira e o pagamento em dia de dívidas são fundamentais para evitar complicações futuras. Pense nas suas finanças e explore as melhores práticas para manter sua situação sob controle!